Начать зарабатывать деньги может любой желающий, если он обладает деловой жилкой и предпринимательской хваткой. Хостел - выгодный бизнес, если подойти к организации с умом.
С 2015 года установлен ГОСТ 56184-2014, в котором указаны все требования, которые необходимо соблюсти перед тем, как открыть хостел. Внушительный список включает в себя все жизненно важные вопросы, обеспечивающие безопасность и комфорт для проживающих людей.
Рекомендации как открыть успешный хостел
Хостел – это перспективное направление бизнеса. Уютная атмосфера за разумные деньги привлекает многих туристов. Коммерчески успешные проекты могут развиваться дальше по системе франшизы. Из-за сезонности бизнеса старт обычно назначают на весну или лето, чтобы к зиме наработать постоянную базу клиентов.
Процесс открытия хостела начинается с составления бизнес-плана. Необходимо просчитать затраты на аренду или покупку помещения, ремонт, покупку всего необходимого оборудования. Помещения должны соответствовать требованиям пожарной и санитарной службы, иначе их представители не дадут разрешения на работу.
Успех дела зависит от расположения. Чем ближе хостел к достопримечательностям, тем больше шансов на прибыль. Если в выбранном районе нет привлекательных для туристов мест, то стоит обратить внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, парки, кафе. Также следует изучить конкурентов, их расположение, чтобы не открыть бизнес рядом с ними.
Перед открытием хостела необходимо не только приготовить и проверить все документы, то и продумать концепцию. Многие люди реагируют не только на низкий ценник, но и на приятную атмосферу.
Для привлечения гостей запускают акции, скидки для больших компаний, организуют экскурсии. В случае, когда стартовый капитал невелик, то арендуют небольшие помещения. На клининге не экономят, в номерах и местах общего пользования должен царить порядок.
Открывать хостел без разрешения нельзя. Этот непродуманный проступок грозит штрафом и закрытием бизнеса.
Пакет документов, который нужен для открытия хостела:
1. Разрешение санэпидстанции.
2. Разрешение пожарной инспекции.
3. Договор на вывоз мусора.
4. Право собственности или договор аренды на выбранное помещение.
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе.
6. Регистрация ООО или ИП.
Регистрация бизнеса – это всегда бюрократически сложный и трудный путь. Его можно доверить опытным юристам, которые соберут пакет документов, все проверят и помогут с открытием хостела.
Требования к хостелу:
1. Высота потолка в помещениях хостела должна быть не ниже 2,5 м.
2. Под жилые комнаты категорически запрещено использовать подвал и цоколь.
3. Обязан присутствовать огнетушитель и журнал пожарной безопасности.
4. На одно спальное место должно быть отведено не менее 4 м2.
5. Необходимо вести миграционный учёт иностранцев.
6. С 2017 года гостиницам и хостелам присваивается одна из категорий антитеррористической опасности, для этого приглашается комиссия ФСБ и Росгвардии. Понадобится установить систему голосового оповещения и тревожную кнопку для вызова полиции.
Существуют требования даже по предельному числу гостей и количеству раковин. Перед открытием компании необходимо проверить соответствие помещений санитарно-гигиеническим требованиям, пожарной службы. Заранее заключается договор на вывоз бытового мусора. Когда коммуникации со всеми службами налажены, можно отправлять уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности и открывать двери для гостей.
Открыть хостел с нуля
Чтобы открыть хостел с нуля, понадобится пройти все проверки и комиссии, выбрать правильное помещение в доступном месте с развитой инфраструктурой. Грамотно составленный бизнес-план поможет начинающему предпринимателю расти и зарабатывать деньги.
Регистрация бизнеса начинается с выбора формы собственности: ИП или ООО. При регистрации в ФНС выбирается налоговый режим. Следует помнить, что для хостелов режима ЕНВД не предусмотрено.
Под хостел можно использовать только нежилое помещение. В случае необходимости жилой дом переоборудуют и переоформляют. Затем понадобится персонал. На старте не рекомендуется брать новичков, лучше выбирать опытных сотрудников, хотя они и попросят высокую зарплату.
Новый хостел потребует рекламы. Для привлечения внимания проводятся розыгрыши, раздаются визитки и листовки. Реклама на ТВ и радио стоит довольно дорого, поэтому начинающие бизнесмены делают акцент на более доступные каналы: агрегаторы, социальные сети и "сарафанное радио".
Можно открыть хостел в жилом доме
Российские законы разрешают открыть хостел в жилом доме только если под него используется нежилой фонд. Квартиру выводят из жилого фонда либо арендуют помещения, оставшиеся после магазина, салоны красоты или офиса. В таких случаях рекомендуется дружить с соседями, в противном случае они завалят Роспотребнадзор жалоба на шум и мусор, провоцируя многочисленные проверки.
При правильной постановке дела, можно открыть хостел в жилом доме, но перспективнее использовать отдельно стоящий дом или коттедж, который полностью отдают под бизнес. Учитывая постоянно меняющееся законодательства, следует быть готовыми к любым переменам и запастись поддержкой штата опытных юристов, которые учтут все подводные камни на пути бизнеса.